COPIA

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

Atto n. 13	del 02-07-2018	
OGGETTO: Adozione Variante di Revisione e Aggiornamento del P.R.G. vigente.
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L’anno  duemiladiciotto, il giorno  due del mese di luglio alle ore 18:20 nella sala delle adunanze consiliari di questo Comune.
Alla Prima convocazione in seduta Straordinaria, partecipata ai Signori Consiglieri a norma di legge, risultano all’appello nominale:

		Presenti/Assenti	
Federici Gabriella	Sindaca	Assente	
Di Domenicantonio Antonio	Vice Sindaco	Assente	
Maggi Luigi	Consigliere	Assente	
D'Uffizi Giovanni	Consigliere	Presente	
Pizziconi Ugo	Consigliere	Presente	
Celletti Alessia	Consigliere	Assente	
Scipioni Valentina	Consigliere	Assente	
Lombardo Leonardo	Consigliere	Presente	
Chiucchiurlotto Francesco	Consigliere	Presente	
Boccuccia Andrea	Consigliere	Presente	
Onorati Rosario	Consigliere	Assente	
TOTALE	   5	   6	

Risultato legale il numero degli intervenuti, assume la presidenza Giovanni D'Uffizi nella sua qualità di Consigliere.
Partecipa con funzioni consultive, referenti e di assistenza e ne cura la verbalizzazione (art. 97, comma 4, del T.U. n. 267/2000), il Segretario Comunale  Dott. Massimiliano Fulli.
La seduta è Pubblica.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Il Sindaco invita i consiglieri comunali che si trovano nelle condizioni di cui all’art. 78 commi 2 e 4 del dlgs 267/00 ad uscire dall’aula.
Escono dall’aula alle ore 18,25 i Sig.: FEDERICI GABRIELLA, DI DOMENICOANTONIO ANTONIO, LUIGI MAGGI E SCIPIONI VALENTINA. 
Nel Consiglio comunale sono presenti la metà dei consiglieri assegnati e pertanto il Consiglio Comunale puo’ proseguire nei suoi lavori  ai sensi dell’art. 22 del regolamento del funzionamento del consiglio comunale.
Assume la presidenza il consigliere anziano, D’Uffizi Giovanni il quale legge la proposta di delibera.
Prende poi la parola l’Architetto Andrea Luciani che illustra l’iter di redazione del piano: “dall’’80 ad oggi la normativa è cambiata notevolmente soprattutto con riguardo alla salvaguardia dell’ambiente. I PTP e PTPR e i piani di coordinamento provinciale hanno natura sovracomunale ed hanno subito modifiche nel tempo. Gli standard urbanistici nel Comune di Rocca di Cave erano molto alti rispetto al numero degli abitanti, praticamente 60 mq ad abitante mentre la normativa di cui al D.M. del 68 ne prevede minimo 18. Con la variante de quo si mira a fare in modo anche che il territorio venisse considerato nella sua concretezza ed in modo di salvaguardare la qualità ambientale”.
Premesso: 
- che con delibera della Giunta Regionale n° 9622, del 08 Novembre 1988, pubblicata sul Bollettino Ufficiale Regionale n° 4 del 10/02/1989 è stato approvato il P.R.G.;
- che tale strumento è ormai obsoleto e superato e non risponde più alle esigenze del territorio;
Che la situazione urbanistica del paese nel corso degli anni si è modificata, per cui si rende necessario rispondere con un nuovo piano alle esigenze urbanistico - territoriali sia dal punto di vista localizzativo che quantitativo che di riqualificazione del territorio;
Che le mutate  esigenze pubbliche  legate soprattutto ad  migliore utilizzo del territorio ed al soddisfacimento di esigenze pregresse  impongono un diverso assetto della zonizzazione del territorio;
Che  le scelte di piano sono sostanzialmente  contenute nella Tav. 1  e nei  documenti allegati alla presente, le quali  dovrebbero produrre  importanti riflessi positivi sulle condizioni di vita della cittadinanza;
Che le scelte compiute dall'Amministrazione in sede di variante di piano regolatore costituiscono pur sempre  espressione dell'ampia discrezionalità amministrativa e tecnica di cui essa dispone;
Che il Comune di Rocca di Cave ha avviato da tempo le procedure per la formazione di una nuova Variante di Revisione e aggiornamento del P.R.G. Vigente;
Che con L.R. 03/11/1976 n° 55 “Nuove disposizioni per agevolare la formazione di strumenti urbanistici comunali di pianificazione territoriale e urbanistica” sono stati erogati i fondi con D.G.R. n° 190 del 22/03/2010 e con D.G.R. n° 552 del 25/11/2011 per la Variante di Revisione e aggiornamento del P.R.G. Vigente; 
Che è indirizzo politico – amministrativo  perseguire l’iter procedurale previsto in tema di varianti urbanistiche  nella legge urbanistica 1150/1942;
Visti gli elaborati tecnici progettuali redatti dall’Arch. Andrea Luciani, composti da n° 15 Tavole relative alla Variante di Revisione e Aggiornamento del P.R.G. Vigente, così ripartiti:

Tav. n° 1     			Relazione programmatica; 
Tav. n° 2     			Norme Tecniche d’Attuazione; 
Tav. n° 3     			Inquadramento territoriale;
Tav. n° 4a  			Vincoli territoriali P.T.P.R; 
Tav. n° 4b  			Vincoli Paesaggistici P.T.P. n° 9; 
Tav. n° 5a-5b-5c-5d-5e 	Stralci P.T.P.G. di Roma
Tav. n° 6  			Zonizzazione scala 1:5.000; 
Tav. n° 6a-6b-6c  		Zonizzazione scala 1:2.000; 
Tav. n° 7     			Verifica superfici e standard urbanistici; 

Vista la Determinazione della Direzione Regionale Ambiente della Regione Lazio n A00713 del 5 febbraio 2013 (Studio di Livello 1 di Microzonazione  Sismica dell’Unità Amministrativa Sismica di Rocca di Cave (Rm) Validazione ai sensi della DGR n 545 del 26 novembre 2010, Istanza 93 MS) con la quale al punto n 2 stabilisce che “dalla data della presente determinazione, nelle Zone Stabili, indicate nella carta della Microzone Omogenee in prospettiva sismica di Livello 1, non dovranno essere eseguiti studi di livelli superiori di Microzonazione Sismica preliminarmente alla redazione degli strumenti urbanistici attuativi”, ai sensi dell’art. 89 del DPR 380/01, mentre lo è (punto n 3) per le zone stabili ma soggette ad amplificazione sismica”;

Visti:
 l’art. 6 comma 3 della legge 152/06in tema di VAS;
la legge 241/90 ed i suoi principi;
la Legge n° 1150 del 17 agosto 1942 e s.m.i.;
il D.M. n° 1444 del 02/04/1968 e s.m.i.;
la Legge Regionale n° 38 del 22/12/1999 e s.m.i.;
la Legge Regionale n° 24 del 06 Luglio 1998 e s.m.i.;
l’art. 89 del DPR 380 del 2001;
Visto l’incarico conferito al dott. Geol. Leonardo Romboli della Soc. Piano Terra Srl, con Determinazione n 26 del 23/04/2014 teso all’ottenimento della documentazione necessaria per lo studio di microzonazione sismica di 2 livello e Relazione Geologica per la Variante al PRG;
Vista la determinazione n 48 del 25/06/2014 con la quale è stato conferito incarico al Perito Demaniale Francesco Spagnoli con studio in Rocca Priora per la produzione dell’analisi del territorio prodromica all’approvazione del nuovo PRG;

Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica;

Ricordato che:
-  gli amministratori devono astenersi dal prendere parte alla discussione ed alla votazione di delibere riguardanti interessi propri o di loro parenti o affini sino al quarto grado ai sensi dell'art. 78, commi  2  e 4 del  D. Lgs. n. 267/2000 e s. m. e i.;
- l’art. 78, commi  2  e  4, del D. Lgs. n. 267/2000  e s. m. ed  i. dispone testualmente che:
2. “Gli amministratori di cui all’art. 77, comma 2, devono astenersi dal prendere parte alla discussione ed alla votazione di delibere riguardanti interessi propri o di loro parenti o affini sino al quarto grado. L’obbligo di astensione non si applica ai provvedimenti normativi o di carattere generale, quali i piani urbanistici, se non nei casi in cui sussista una correlazione immediata e diretta fra il contenuto della deliberazione e specifici interessi dell’amministratore o di parenti o affini fino al quarto grado”.
4. “Nel caso di piani urbanistici, ove la correlazione immediata e diretta di cui al comma 2 sia stata accertata con sentenza passata in giudicato, le parti di strumento urbanistico che costituivano oggetto della correlazione sono annullate e sostituite mediante nuova variante urbanistica parziale. Nelle more dell’accertamento di tale stato di correlazione immediata e diretta tra il contenuto della deliberazione e specifici interessi dell’amministratore o di parenti o affini è sospesa la validità delle relative disposizioni del piano urbanistico”;

Con voti unanimi di tutti i presenti , ossia di D’uffizi Giovanni , Pizziconi Ugo , Lombardo Leonardo , Chiurchiurlotto Francesco e Boccuccia Andrea, nessuno contrario e nessun astenuto,

DELIBERA

Di adottare, per le causali esposte in narrativa, la Variante di Revisione e Aggiornamento del P.R.G. Vigente, ricadente su tutto il territorio del comune di Rocca di Cave, unitamente al progetto redatto dall’Arch. Andrea Luciani, composto da n° 15 tavole così ripartite: 

Tav. n° 1     			Relazione programmatica; 
Tav. n° 2     			Norme Tecniche d’Attuazione; 
Tav. n° 3     			Inquadramento territoriale;
Tav. n° 4a  			Vincoli territoriali P.T.P.R; 
Tav. n° 4b  			Vincoli Paesaggistici P.T.P. n° 9; 
Tav. n° 5a-5b-5c-5d-5e 	Stralci P.T.P.G. di Roma
Tav. n° 6  			Zonizzazione scala 1:5.000; 
Tav. n° 6a-6b-6c  		Zonizzazione scala 1:2.000; 
Tav. n° 7     			Verifica superfici e standard urbanistici.

Di dare mandato al responsabile dell’ufficio tecnico di attivarsi per procedere all’ottenimento dei nulla osta prodromici, necessari per poter procedere all’approvazione del PRG.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Con successiva e separata votazione unanime 

DELIBERA

Di dichiarare la presente deliberazione, stante l’urgenza, immediatamente eseguibile ai sensi del D.Lgs. n. 267/2000 art.134 c.4;

Il Responsabile del Servizio interessato, per quanto concerne la Regolarita' tecnica, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, esprime parere Favorevole.

Rocca di Cave, 02-07-2018

Il Responsabile del Servizio
F.to   Elio Zimpi

Del che si è redatto il presente verbale, letto, confermato e sottoscritto.

LA Consigliere
F.to  Giovanni D'Uffizi	IL Segretario Comunale
F.to Dott.  Massimiliano Fulli

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CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
N. 207

La presente deliberazione è stata pubblicata all’albo pretorio del Comune di Rocca di Cave, accessibile al pubblico, dal 03-07-2018 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi.

Rocca di Cave, lì  03-07-2018

	IL Messo Comunale
F.to Dott  Anna Costantini	

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ATTESTA
che la presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile con separata ed unanime votazione ai sensi e per gli effetti dell’art. 134, comma 4, D.Lgs. n. 267/2000.

Rocca di Cave, lì  03-07-2018

	IL Messo Comunale
F.to Dott.  Anna Costantini	

Copia conforma all’originale per uso amministrativo

Rocca di Cave, 03-07-2018
IL Consigliere
F.to  Giovanni D'Uffizi